項目編號

GXCQJY20-269

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個工作日 

掛牌起始日期

2020年6月28日

掛牌截止日期

2020年7月2日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的位于南寧市邕寧區(qū)蒲津路113號，一層磚混結(jié)構(gòu)，門窗、水電設施完好，屬華宏公司自建的便民設施, 產(chǎn)權(quán)屬華宏公司所有，標的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、 我方所提交的《出租申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

出租方基本情況

出租方名稱

廣西華宏水泥股份有限公司

注冊地（住所）

廣西南寧市邕寧區(qū)蒲津路１１３號

法定代表人/負責人

梁文贊

注冊資本

8907.788900萬元

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

股份有限公司(非上市、國有控股)

所屬行業(yè)

制造業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

914500001982274454

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團或其他部門名稱

南寧城市建設投資集團有限責任公司

批準單位名稱

南寧城市建設投資集團有限責任公司

批準類型

批復

批準文件名稱

關(guān)于同意華宏公司彩虹美食廣場內(nèi)空地等 物業(yè)公開競價招租方案的批復

批準文號

南城投批〔2020〕 31號

批準日期

2020.6.2

交易條件

掛牌價格（元）

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

月租金

履約保證金處置方式

簽訂《租賃合同》之日向出租方交納合同履約保證金（按3個月租金金額計交），合同期滿后無違約行為的，合同履約保證金全額（不計利息）退還。

租金支付方式

租金按季度交納，先付后用。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向交易所按標的成交月租金的100%交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約擔保金以及合同約定的其他費用。

承租方須

承諾事項

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1、競租人必須為完全民事行為能力自然人或合法存續(xù)法人、非法人組織。

2、未被列入交易所或出租方的黑名單。

3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織： 

1.競租申請與承諾書； 

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； 

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 

二、自然人： 

1.競租申請與承諾書； 

2.身份證明文件； 

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 

4.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 

注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/按手?。ㄗ匀蝗耍?/span>的復印件。 

2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、本次招租標的均按現(xiàn)狀招租（原租戶增加的設備設施、建筑物除外），在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 

2、租期5年，出租用途為商業(yè)。 

3、本次招租鋪面均已對外出租，租賃截止日期為2020年6月30日。

4、租金按季交納，先付后用，承租方應在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)交納首期第一年三個月的租金，以后應在上三個月終前5個工作日內(nèi)交清下一個三個月的租金。

從租賃期第二年起，每年租金在上一年租金的基礎上按5%進行遞增。

5、承租方應在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)向出租方按3個月租金標準繳納合同履約保證金，合同期滿無違約，履約保證金扣除應交費用后無息退還。 

6、承租方必須辦理其開展經(jīng)營活動所需的相關(guān)資質(zhì)，不得無證經(jīng)營，不得利用承租場所經(jīng)營有毒有害、易燃、 易爆等危險物品及從事違反法律法規(guī)的活動。  

7、租賃期內(nèi)嚴禁轉(zhuǎn)租。

8、承租方須與出租方簽訂“門前三包”責任協(xié)議書。

9、其他約定詳見《租賃合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金

詳細情況

交納金額

1000元/間

交納截止時間

2020年7月2日 17:00：00

交納注意事項

1、 交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司

開戶行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬  號

8113001013900137793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證

事項

1、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

2、承租方拒絕簽署《成交確認書》《租賃合同》以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回，由交易所優(yōu)先扣除交易服務費后，余額作為違約金支付給出租方。

處置

方法

1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。 

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

意向受讓方、受讓方有上述行為之一的，交易所有權(quán)在其交納的保證金中扣除交易服務費后，余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方進行處置。

披露附件

1、 租賃合同

2、 門前三包責任協(xié)議書

3、 競租申請與承諾書

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

周先生

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-5837327、19114806505

項目報名聯(lián)系人

周先生

項目報名聯(lián)系號碼

0771-2856762

交易機構(gòu)傳真

0771-5705627

聯(lián)系地址： 

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園.金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓； 

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。

出租方對掛牌公告內(nèi)容的審核意見

（蓋 章）

                                      年   月   日

產(chǎn)權(quán)交易所對掛牌公告內(nèi)容的審核情況

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