項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY20-269

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個(gè)工作日 

掛牌起始日期

2020年6月28日

掛牌截止日期

2020年7月2日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的位于南寧市邕寧區(qū)蒲津路113號(hào)，一層磚混結(jié)構(gòu)，門窗、水電設(shè)施完好，屬華宏公司自建的便民設(shè)施, 產(chǎn)權(quán)屬華宏公司所有，標(biāo)的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方基本情況

出租方名稱

廣西華宏水泥股份有限公司

注冊(cè)地（住所）

廣西南寧市邕寧區(qū)蒲津路１１３號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

梁文贊

注冊(cè)資本

8907.788900萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

股份有限公司(非上市、國(guó)有控股)

所屬行業(yè)

制造業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

914500001982274454

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

關(guān)于同意華宏公司彩虹美食廣場(chǎng)內(nèi)空地等 物業(yè)公開競(jìng)價(jià)招租方案的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

南城投批〔2020〕 31號(hào)

批準(zhǔn)日期

2020.6.2

交易條件

掛牌價(jià)格（元）

詳見資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說(shuō)明

月租金

履約保證金處置方式

簽訂《租賃合同》之日向出租方交納合同履約保證金（按3個(gè)月租金金額計(jì)交），合同期滿后無(wú)違約行為的，合同履約保證金全額（不計(jì)利息）退還。

租金支付方式

租金按季度交納，先付后用。

租賃期限

5年

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的100%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約擔(dān)保金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1、競(jìng)租人必須為完全民事行為能力自然人或合法存續(xù)法人、非法人組織。

2、未被列入交易所或出租方的黑名單。

3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人、非法人組織： 

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； 

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 

二、自然人： 

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； 

2.身份證明文件； 

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 

4.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/按手?。ㄗ匀蝗耍?/span>的復(fù)印件。 

2、競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、本次招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租（原租戶增加的設(shè)備設(shè)施、建筑物除外），在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 

2、租期5年，出租用途為商業(yè)。 

3、本次招租鋪面均已對(duì)外出租，租賃截止日期為2020年6月30日。

4、租金按季交納，先付后用，承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)交納首期第一年三個(gè)月的租金，以后應(yīng)在上三個(gè)月終前5個(gè)工作日內(nèi)交清下一個(gè)三個(gè)月的租金。

從租賃期第二年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上按5%進(jìn)行遞增。

5、承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方按3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納合同履約保證金，合同期滿無(wú)違約，履約保證金扣除應(yīng)交費(fèi)用后無(wú)息退還。 

6、承租方必須辦理其開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)資質(zhì)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，不得利用承租場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)有毒有害、易燃、 易爆等危險(xiǎn)物品及從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。  

7、租賃期內(nèi)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

8、承租方須與出租方簽訂“門前三包”責(zé)任協(xié)議書。

9、其他約定詳見《租賃合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

1000元/間

交納截止時(shí)間

2020年7月2日 17:00：00

交納注意事項(xiàng)

1、 交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬  號(hào)

8113001013900137793

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證

事項(xiàng)

1、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

2、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》《租賃合同》以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回，由交易所優(yōu)先扣除交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金支付給出租方。

處置

方法

1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；

（9）交易合同生效后，受讓方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

意向受讓方、受讓方有上述行為之一的，交易所有權(quán)在其交納的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置。

披露附件

1、 租賃合同

2、 門前三包責(zé)任協(xié)議書

3、 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

周先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

0771-5837327、19114806505

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

周先生

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

0771-2856762

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-5705627

聯(lián)系地址： 

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園.金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓； 

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。

出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容的審核意見

（蓋 章）

                                      年   月   日

產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)掛牌公告內(nèi)容的審核情況

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