根據(jù)《南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)聘用中介機(jī)構(gòu)暫行辦法》(南國(guó)資委〔2014〕3號(hào))和《南寧市國(guó)資委關(guān)于印發(fā)監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》(南國(guó)資發(fā)〔2015〕5號(hào))的文件精神,本著公平、公正、公開原則,擬選聘具有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)承接南寧市萬町工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司(以下稱“委托方”)名下萬町大廈商場(chǎng)租金的房屋資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、選聘人
南寧市萬町工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
二、選聘目的
為了確保萬町大廈順利開展出租工作,擬公開選聘一家評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)出租的房屋資產(chǎn)合理評(píng)估其市場(chǎng)租金價(jià)格,出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,以確保國(guó)有資產(chǎn)出租依法依規(guī)有效開展。
三、項(xiàng)目概述
租金評(píng)估事項(xiàng)
結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,擬對(duì)目前空置的萬町大廈1層商場(chǎng)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租。項(xiàng)目概況:萬町大廈1層商場(chǎng)位于南寧市青秀區(qū)瑯西片區(qū)金浦路56-2號(hào),建筑面積1039.18平方米,使用面積849.78平方米。
四、時(shí)間要求
選聘人依據(jù)委托方提供的房屋相關(guān)資料開展評(píng)估業(yè)務(wù),評(píng)估工作需在接到選聘人通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成并出具正式報(bào)告。
五、服務(wù)收費(fèi)
本次評(píng)估費(fèi)控制價(jià)為4461.40元。
六、付款方式
委托的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)提供需評(píng)估項(xiàng)目的正式書面報(bào)告后,選聘人一次性支付評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)用。
七、工作步驟
(一)評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)報(bào)名。本次選聘報(bào)名時(shí)間自2022年4月25日至2022年4月29日下午18時(shí)止,報(bào)名時(shí)提交相關(guān)材料,逾期恕不受理。
報(bào)名方式:
1、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,地址:南寧市江南區(qū)智和路33號(hào)富康園2棟2樓萬町公司。
2、網(wǎng)上報(bào)名:將報(bào)名材料發(fā)至nnswdgs@163.com ,郵件名稱必須為中介機(jī)構(gòu)名稱+項(xiàng)目名稱報(bào)名,否則不予以接收。網(wǎng)上報(bào)名發(fā)送郵件應(yīng)及時(shí)與聯(lián)系人聯(lián)系,經(jīng)聯(lián)系人確認(rèn)回函后方為報(bào)名成功。
聯(lián)系電話:0771-4869031,聯(lián)系人:農(nóng)女士
(二)報(bào)名時(shí)間截止后,委托方對(duì)報(bào)名評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查,按規(guī)定確定3至5家入圍競(jìng)爭(zhēng)的評(píng)估機(jī)構(gòu),向其發(fā)出選聘書。未入圍評(píng)估機(jī)構(gòu)不再單獨(dú)通知;
(三)入圍評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)要求,在選聘書規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求提交書面申請(qǐng);
(四)委托方組織召開評(píng)選會(huì),對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)分;
(五)委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議。
八、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格要求條件
(一)中介機(jī)構(gòu)須有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì);
(二)中介機(jī)構(gòu)近三年須有房屋租金評(píng)估業(yè)績(jī)(提供評(píng)估報(bào)告復(fù)印件);
(三)中介機(jī)構(gòu)近三年在資產(chǎn)評(píng)估中無違法、違規(guī)記錄;
(四)中介機(jī)構(gòu)2021年度年檢合格,擁有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)不低于5人(含本數(shù),具體以廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)最新公告為準(zhǔn));
(五)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需通過2021年度執(zhí)業(yè)資格年檢,同時(shí)要求在出具的評(píng)估報(bào)告簽字(具體以廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)最新公告為準(zhǔn)) ;
(六)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告簽字人中須有一人具有房地產(chǎn)估價(jià)師資質(zhì)。
九、提交材料
評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)應(yīng)提交書面材料并加蓋單位公章,包括:機(jī)構(gòu)基本情況、擬投標(biāo)項(xiàng)目名稱、機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和歷史業(yè)績(jī)證明等相關(guān)復(fù)印件。
十、違約責(zé)任
評(píng)估機(jī)構(gòu)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托方指定的評(píng)估工作并出具評(píng)估報(bào)告。如受托方未按要求完成預(yù)定工作或業(yè)務(wù)開展過程中存在重大疏漏造成負(fù)面影響的,視為違約。
如構(gòu)成違約,委托方有權(quán)與評(píng)估機(jī)構(gòu)終止合作關(guān)系,并依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定對(duì)中介機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行招標(biāo)。
南寧市萬町工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
2022年4月24日